UNE MAISON 5 pièces — 323 000 €
17 ALL DE LA SAINT JEAN 37210 PARCAY-MESLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²2 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1671
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1671
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837016. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 924 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parçay-Meslay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Par�ay-Meslay (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parçay-Meslay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Arrêts les plus proches
ThibaudièreFil Bleu (Tours)166 m
ThibaudièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41166 m
ThibaudièreFil Bleu (Tours)196 m
ThibaudièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41197 m
ThibaudièreFil Bleu (Tours)228 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,1% évolution globale
297 150 €prix moyen
2025
323 000 €
2 737 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2020
271 300 €
2 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics24 · 108 m
Santé11 · 163 m
Commerces7 · 293 m
Sport/Loisirs7 · 282 m
Enseignement2 · 375 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle251 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire296 m · Public
Permis de construire Commune de PARCAY-MESLAY
203permis récents
261logements autorisés
28 835 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
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5
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