UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
9 B RUE DE LA FORTINIERE 37390 CHARENTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 025 m²
Prix/m²2 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH8
Contenance1 025 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836940. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 991 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charentilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Charentilly (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
9,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charentilly
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/01/2025 - 10/01/2025
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4188 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4188 m
La GoguerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41647 m
La GoguerieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41647 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
2 757 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics12 · 47 m
Sport/Loisirs8 · 65 m
Santé3 · 166 m
Commerces2 · 74 m
Enseignement1 · 735 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire744 m · Public
Permis de construire Commune de CHARENTILLY
81permis récents
85logements autorisés
10 236 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements211 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
2 logements211 m²1