BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 198 000 €

1 RUE DU PLANAS 30730 SAINT-MAMERT-DU-GARD
Vendu le 23 octobre 2025
1 500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain175 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

BDPE
 99 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle B718
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro718

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836834. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Mamert-du-Gard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Population active755
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Mamert-du-Gard (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,8 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 1 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Mamert-du-Gard

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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SAINT-MAMERT-DU-GARD - Montmal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport284 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
382 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+35,6% évolution globale
174 800 €prix moyen
2025
217 000 €
1 102 EUR/m² +9,6%
2025
198 000 €
1 500 EUR/m² +32,9% Vente actuelle
2025
149 000 €
1 935 EUR/m² -0,7%
2016
150 000 €
1 261 EUR/m² -6,3%
2015
160 000 €
1 345 EUR/m²

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