UNE MAISON 4 pièces — 321 130 €
183 RTE DES PROLIERES 69270 CAILLOUX-SUR-FONTAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 130 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²3 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE761
Contenance2 721 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836594. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cailloux-sur-Fontaines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Cailloux-sur-Fontaines (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,418,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cailloux-sur-Fontaines
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 27/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2014 - 03/08/2014
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+21,2% évolution globale
351 805 €prix moyen
2025
321 130 €
3 311 EUR/m² -27,0% Vente actuelle 2024
440 000 €
3 894 EUR/m² -3,3% 2023
455 000 €
4 027 EUR/m² +8,3% 2021
420 000 €
4 421 EUR/m² -3,0% 2020
433 000 €
3 520 EUR/m² +30,6% 2020
331 550 €
3 855 EUR/m² +7,0% 2018
310 000 €
3 196 EUR/m² -15,1% 2018
365 000 €
3 147 EUR/m² +20,2% 2018
303 550 €
3 195 EUR/m² -11,5% 2017
343 000 €
3 035 EUR/m² +16,3% 2014
294 950 €
3 072 EUR/m² +1,3% 2014
291 290 €
3 427 EUR/m² +9,9% 2014
265 000 €
2 732 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Services publics75 · 58 m
Santé23 · 58 m
Sport/Loisirs8 · 111 m
Commerces7 · 116 m
Enseignement1 · 140 m
Tourisme1 · 340 m
Transports1 · 766 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire133 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Gavage1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Gavage1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CAILLOUX-SUR-FONTAINES
209permis récents
295logements autorisés
31 058 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement372 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement164 m²1