APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 730 000 €
38 B RUE DU CAPITAINE ESCUDIE 31000 TOULOUSE
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Vendu 730 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain152 m²
Prix/m²4 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AB249
Contenance152 m²
Préfixe823
SectionAB
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836523. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Concorde
Revenus
29 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 2 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Tisséo40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
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RaisinTisséo268 m
PasserelleTisséo268 m
ConcordeTisséo274 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+111,9% évolution globale
476 256 €prix moyen
2025
730 000 €
4 294 EUR/m² +131,0% Vente actuelle 2025
315 950 €
4 157 EUR/m² -77,1% 2024
1 382 498 €
5 530 EUR/m² +1 282,5% 2022
100 000 €
3 226 EUR/m² -42,9% 2022
175 000 €
4 861 EUR/m² -50,1% 2021
350 476 €
4 381 EUR/m² +81,0% 2021
193 686 €
6 917 EUR/m² +9,6% 2021
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5 892 EUR/m² -82,2% 2020
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