DES MAISONS 3 pièces — 70 000 €
413 RTE DE GARAC 31480 CAUBIAC
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Vendu 70 000 € le 23 janvier 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 556 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A280
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836362. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Caubiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Caubiac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,00%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caubiac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/1999 - 25/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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CAUBIAC - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport415 m
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D24BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,3% évolution globale
74 000 €prix moyen
2025
70 000 €
778 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2024
78 000 €
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