UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

5023 LOT PORTE DES GARRIGUES 30470 AIMARGUES
Vendu le 27 juin 2025
3 516 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²3 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ95
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836353. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aimargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Population active2 748
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Loyers de référence Aimargues (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
352 observations
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aimargues

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

AIMARGUES - Zac la Garrigue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport341 m
AIMARGUES - Zac la Garrigue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport341 m
AIMARGUES - Zac la Garrigue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport351 m
AIMARGUES - Rue des Courlis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport492 m
AIMARGUES - Rue des Courlis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport544 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6313Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+49,2% évolution globale
272 833 €prix moyen
2025
320 000 €
3 516 EUR/m² -1,5% Vente actuelle
2022
324 830 €
3 570 EUR/m² +40,0%
2018
232 000 €
2 549 EUR/m² +8,2%
2014
214 500 €
2 383 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
3 059 EUR/m²478 m2025
85 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
246 600 €
2 936 EUR/m²418 m2025
84 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
3 516 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir

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Autre
Maison Familiale Rurale Petite Camargue Gallargues1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de AIMARGUES

196permis récents
471logements autorisés
36 387 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

87 logements5 810 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

8 logements336 m²1
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1

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