DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 140 000 €

4 LE BREUILLET 44450 SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES
Vendu le 30 juillet 2025
1 474 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 30 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 142 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YR495
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionYR
Numéro495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836035. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Champs

Revenus

25 580 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
18%Cadres
Population active1 576
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-de-Concelles (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
98 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
350 observations
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-de-Concelles

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2003 - 08/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

ZA Beau SoleilAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent845 m
ZA BEAU SOLEIL - SAINT-JULIEN-DE-CONCELLESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande845 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 474 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 939 m

Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES

473permis récents
936logements autorisés
78 540 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements736 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

69 logements3 827 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1