UN APPARTEMENT 3 pièces — 216 000 €
23 RUE OLYMPE DE GOUGES 31120 PINSAGUEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO109
Contenance7 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15836001. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pinsaguel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Pinsaguel (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,614,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pinsaguel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/1999 - 30/09/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Tisséo14
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LachambreTisséo612 m
LachambreTisséo623 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D4FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,1% évolution globale
233 333 €prix moyen
2025
216 000 €
3 600 EUR/m² -27,5% Vente actuelle 2025
298 000 €
3 921 EUR/m² +60,2% 2025
186 000 €
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