UN APPARTEMENT 5 pièces — 174 000 €
18 AV JACQUES PREVERT 38550 LE PEAGE-DE-ROUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY29
Contenance3 770 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835997. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
18 570 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le P�age-de-Roussillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Péage-de-Roussillon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
Cars Région Isère17
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 378
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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PLACE DE LA HALLECars Région Isère283 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
552 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
562 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+53,6% évolution globale
102 216 €prix moyen
2025
174 000 €
1 832 EUR/m² +163,6% Vente actuelle 2024
66 000 €
1 886 EUR/m² -4,3% 2024
69 000 €
1 971 EUR/m² -57,2% 2024
161 300 €
1 967 EUR/m² +41,5% 2023
114 000 €
1 629 EUR/m² +14,0% 2022
100 000 €
1 515 EUR/m² +42,9% 2021
70 000 €
1 077 EUR/m² -22,2% 2021
90 000 €
1 765 EUR/m² +38,5% 2021
65 000 €
1 383 EUR/m² -40,9% 2021
110 000 €
1 667 EUR/m² -8,3% 2021
120 000 €
1 446 EUR/m² +84,6% 2020
65 000 €
985 EUR/m² -7,1% 2019
70 000 €
1 061 EUR/m² -48,5% 2018
136 000 €
1 639 EUR/m² +20,4% 2018
113 000 €
1 614 EUR/m² +73,8% 2017
65 000 €
1 275 EUR/m² -31,6% 2017
95 000 €
1 357 EUR/m² -34,5% 2016
145 000 €
1 526 EUR/m² +41,1% 2014
102 730 €
1 557 EUR/m² -9,3% 2014
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