UNE DEPENDANCE — 33 000 €

7 TRA DU CIRQUE 13100 AIX EN PROVENCE
Vendu le 16 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 188 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AN62
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835976. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Couronne Ouest partie sud

Revenus

26 900 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
39%Cadres
Population active1 779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
52857 observations
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
2673 observations

Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m46 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus16
Aix lecar15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Métropole lecar4
ZOU ! Express2

Arrêts les plus proches

Rotonde NarvikAix lebus38 m
Rotonde NarvikAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER42 m
Rotonde NarvikAix lebus46 m
Cité du LivreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER182 m
Cité Du LivreAix lebus182 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-84,3% évolution globale
105 686 €prix moyen
2025
160 000 €
5 161 EUR/m² +384,8%
2025
33 000 €
-49,2% Vente actuelle
2025
65 000 €
-51,9%
2025
135 000 €
7 500 EUR/m² +2,8%
2025
131 303 €
7 295 EUR/m² +150,1%
2025
52 500 €
-56,3%
2025
120 000 €
6 316 EUR/m² -10,4%
2024
134 000 €
7 053 EUR/m² -2,9%
2024
138 000 €
7 263 EUR/m² +0,3%
2024
137 605 €
7 242 EUR/m² -5,1%
2024
145 000 €
8 056 EUR/m² +195,9%
2024
49 000 €
+8,9%
2024
45 000 €
-6,3%
2024
48 000 €
-64,4%
2024
135 000 €
7 500 EUR/m² +285,7%
2024
35 000 €
-39,7%
2024
58 000 €
-63,8%
2024
160 300 €
8 906 EUR/m² +14,5%
2023
140 000 €
7 368 EUR/m² -2,8%
2023
144 000 €
7 579 EUR/m² -34,5%
2023
220 000 €
6 286 EUR/m² +61,8%
2023
136 000 €
7 158 EUR/m² -15,0%
2023
160 000 €
6 400 EUR/m² +185,7%
2022
56 000 €
-55,3%
2022
125 350 €
6 964 EUR/m² -2,1%
2022
128 000 €
6 737 EUR/m² +255,6%
2022
36 000 €
-71,4%
2021
126 000 €
6 632 EUR/m² +5,0%
2021
120 000 €
6 316 EUR/m² +140,0%
2021
50 000 €
-64,3%
2020
140 000 €
5 600 EUR/m² +20,7%
2020
116 000 €
6 105 EUR/m² -7,2%
2020
125 000 €
3 289 EUR/m² +354,5%
2020
27 500 €
-79,2%
2020
132 000 €
7 333 EUR/m² +11,9%
2020
118 000 €
6 211 EUR/m² +458,1%
2019
21 145 €
-82,4%
2019
120 095 €
6 321 EUR/m² +26,4%
2019
95 000 €
5 000 EUR/m² -38,7%
2019
155 000 €
6 200 EUR/m² +47,6%
2019
105 000 €
5 526 EUR/m² +118,8%
2019
48 000 €
+104,3%
2019
23 500 €
-32,9%
2019
35 000 €
-68,2%
2019
110 000 €
5 789 EUR/m² -21,4%
2019
140 000 €
7 368 EUR/m² +16,7%
2018
120 000 €
6 316 EUR/m² -4,0%
2018
125 000 €
6 579 EUR/m² +31,6%
2018
95 000 €
5 000 EUR/m² -54,8%
2017
210 000 €
3 000 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2872)

Services publics1167 · 35 m
Commerces775 · 31 m
Santé730 · 53 m
Enseignement67 · 124 m
Tourisme60 · 78 m
Sport/Loisirs39 · 132 m
Transports34 · 166 m

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation Sainte Victoire d'Aix-en-Provence16 m · Public
Lycée
ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE126 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP)131 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Beauvalle332 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Sextius365 m · Public

Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE

1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement219 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement244 m²1