UNE MAISON 4 pièces — 151 650 €
18 GRAND RUE 09400 USSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 650 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1433
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835853. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ussat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ussat (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
151 650 €prix moyen
2025
151 650 €
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