UN APPARTEMENT 3 pièces — 85 000 €

9 RUE MARIE CURIE 33910 ST-DENIS-DE-PILE
Vendu le 31 octobre 2025
1 417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO84
Contenance3 815 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835771. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis-de-Pile

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active2 449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-de-Pile (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
121 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
236 observations
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-de-Pile

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)26

Arrêts les plus proches

Grande CatherineCalibus (Libourne)305 m
Grande CatherineCalibus (Libourne)316 m
Grande CatherineCalibus (Libourne)327 m
Espace JeunesCalibus (Libourne)408 m
Espace JeunesCalibus (Libourne)411 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D674Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D674Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D674Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-8,6% évolution globale
91 433 €prix moyen
2025
85 000 €
1 417 EUR/m² -19,0% Vente actuelle
2025
105 000 €
1 842 EUR/m² +28,0%
2023
82 000 €
1 907 EUR/m² 0,0%
2023
82 000 €
1 907 EUR/m² -19,6%
2023
102 000 €
1 645 EUR/m² +6,3%
2022
96 000 €
1 548 EUR/m² -12,7%
2021
110 000 €
1 833 EUR/m² +4,8%
2021
105 000 €
1 667 EUR/m² +6,1%
2021
99 000 €
1 650 EUR/m² +13,8%
2020
87 000 €
1 450 EUR/m² +19,2%
2019
73 000 €
1 177 EUR/m² -0,7%
2018
73 500 €
1 289 EUR/m² -15,5%
2018
87 000 €
1 450 EUR/m² -5,4%
2017
92 000 €
1 460 EUR/m² -1,1%
2014
93 000 €
1 632 EUR/m²

Biens comparables

66%
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113 000 €
1 614 EUR/m²577 m2024
70 m²
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