ACTIVITE — 200 000 €

30 B RUE ROGER SPEYBROCK 59200 TOURCOING
Vendu le 26 décembre 2025
490 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface408 m²
TypeACTIVITE
Terrain480 m²
Prix/m²490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 299 kWh/m²/an
EGES
 66 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle CL793
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro793

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835755. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chêne-Houplines

Revenus

18 990 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Population active894
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
32,24%
Loyer estimé : 5 373 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA39

Arrêts les plus proches

Saint JosephILEVIA87 m
Saint JosephILEVIA111 m
Croix RougeILEVIA244 m
Croix RougeILEVIA246 m
JacquardILEVIA408 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+52,7% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
200 000 €
490 EUR/m² +73,9% Vente actuelle
2017
115 000 €
282 EUR/m² +10,6%
2017
104 000 €
1 143 EUR/m² -30,7%
2016
150 000 €
2 027 EUR/m² +14,5%
2014
131 000 €
1 638 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1