BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 350 000 €

1 AV DE LA MADELEINE 71480 CUISEAUX
Vendu le 30 décembre 2025
740 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface473 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain806 m²
Prix/m²740 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 94 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AC204
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835287. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cuiseaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active782
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuiseaux (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
148 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
15,91%
Loyer estimé : 4 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuiseaux

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 393

Arrêts les plus proches

Champ de FoireRESEAU 39212 m
Chemin de RondeRESEAU 39263 m
CollègeRESEAU 39333 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1083/D1083Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
740 EUR/m²Vente actuelle

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