ACTIVITE — 914 400 €

22 CHE DES PRESSES 06800 CAGNES SUR MER
Vendu le 30 décembre 2025
2 345 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface390 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

?N/A
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AH254
Contenance5 762 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835104. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean

Revenus

27 140 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
20%Cadres
Population active1 521
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
9586 observations
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
323 observations
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 7 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur12
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR11
ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

La RoueLignes d'Azur34 m
Les PressesLignes d'Azur147 m
Pénétrante CagnesLignes d'Azur324 m
Pénétrante CagnesLignes d'Azur324 m
OuvéaLignes d'Azur430 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Route intercommunale M336Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m
🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m
🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m
🚗
Route intercommunale M336Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-76,9% évolution globale
2 432 200 €prix moyen
2025
914 400 €
2 345 EUR/m² -76,9% Vente actuelle
2022
3 950 000 €
4 938 EUR/m²

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Équipements (356)

Services publics188 · 92 m
Commerces100 · 64 m
Santé44 · 71 m
Transports14 · 197 m
Tourisme5 · 514 m
Sport/Loisirs3 · 346 m
Enseignement2 · 725 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Le Pain de Sucre727 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Enjoyschool997 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Vieux Bourg1.3 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Auguste Escoffier1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER

443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

48 logements3 158 m²1