UNE MAISON 4 pièces — 177 000 €

1 RTE DE LA CROIX DU THEIL 23140 CRESSAT
Vendu le 19 décembre 2025
922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface192 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 582 m²
Prix/m²922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV74
Contenance2 875 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834919. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cressat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Population active227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cressat (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cressat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
508 m
🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
513 m
🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
535 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
922 EUR/m²Vente actuelle

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