UN APPARTEMENT 6 pièces — 39 000 €

17 RTE DE TENCE 43430 FAY-SUR-LIGNON
Vendu le 16 décembre 2025
275 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain80 m²
Prix/m²275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE119
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834740. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fay-sur-Lignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
3%Cadres
Population active142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fay-sur-Lignon (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,4 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
36,31%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fay-sur-Lignon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D262Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-44,3% évolution globale
39 250 €prix moyen
2025
39 000 €
275 EUR/m² +95,0% Vente actuelle
2020
20 000 €
126 EUR/m² -28,6%
2020
28 000 €
311 EUR/m² -60,0%
2019
70 000 €
368 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (31)

Services publics15 · 10 m
Santé8 · 84 m
Sport/Loisirs3 · 100 m
Commerces2 · 126 m
Tourisme2 · 31 m
Enseignement1 · 94 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Elémentaire119 m · Public

Permis de construire Commune de FAY-SUR-LIGNON

14permis récents
14logements autorisés
960 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable avr. 2023

1

1 logement36 m²1
Permis de construire avr. 2023

5

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement48 m²1