ACTIVITE — 230 000 €
12 RUE BARAGUE 78390 BOIS D ARCY
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Vendu 230 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BH102
Contenance14 379 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834724. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Butte du Moulin
Revenus
27 190 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Bois-d'Arcy (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,821,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,924,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-d'Arcy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Arrêts les plus proches
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie326 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie334 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
191 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D127B4Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D127B5Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D127Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,5% évolution globale
198 441 €prix moyen
2025
230 000 €
3 151 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2025
253 000 €
3 466 EUR/m² +107,4% 2025
122 000 €
3 935 EUR/m² +876,0% 2025
12 500 €
-91,3% 2024
144 000 €
3 349 EUR/m² +634,7% 2022
19 600 €
218 EUR/m² -90,9% 2022
215 000 €
2 756 EUR/m² -27,9% 2022
298 000 €
3 204 EUR/m² +102,7% 2022
147 000 €
3 675 EUR/m² -58,0% 2021
350 000 €
3 333 EUR/m² +101,1% 2021
174 000 €
2 231 EUR/m² -22,0% 2021
223 000 €
3 055 EUR/m² +71,5% 2021
130 000 €
3 023 EUR/m² -57,2% 2021
303 800 €
3 267 EUR/m² +2 431,7% 2021
12 000 €
129 EUR/m² -92,5% 2021
160 000 €
4 000 EUR/m² -23,9% 2021
210 300 €
2 731 EUR/m² -10,1% 2021
234 000 €
3 000 EUR/m² +34,6% 2021
173 790 €
4 345 EUR/m² -20,3% 2021
218 000 €
2 795 EUR/m² -34,5% 2020
333 000 €
3 171 EUR/m² +49,3% 2020
223 000 €
3 055 EUR/m² -27,6% 2020
308 100 €
3 313 EUR/m² +102,3% 2019
152 300 €
3 542 EUR/m² -31,4% 2019
222 000 €
2 846 EUR/m² -0,5% 2019
223 100 €
2 860 EUR/m² +47,7% 2019
151 000 €
3 512 EUR/m² +16,2% 2019
130 000 €
3 250 EUR/m² -43,1% 2018
228 400 €
2 928 EUR/m² -34,7% 2018
349 750 €
3 331 EUR/m² +51,4% 2018
231 000 €
2 962 EUR/m² +1,8% 2017
227 000 €
2 910 EUR/m² +7 466,7% 2017
3 000 €
38 EUR/m² -99,0% 2017
305 000 €
3 280 EUR/m² +58,0% 2017
193 000 €
3 712 EUR/m² +35,4% 2017
142 500 €
1 532 EUR/m² -42,1% 2017
246 000 €
3 154 EUR/m² -0,6% 2017
247 600 €
2 751 EUR/m² -1,0% 2017
250 000 €
2 688 EUR/m² +0,8% 2017
248 000 €
2 667 EUR/m² +1 737,0% 2016
13 500 €
145 EUR/m² -94,8% 2016
258 700 €
2 782 EUR/m² +91,6% 2016
135 000 €
3 375 EUR/m² -40,7% 2016
227 600 €
3 118 EUR/m² +4,9% 2015
217 000 €
2 782 EUR/m² +11,3% 2015
195 000 €
2 500 EUR/m² -9,3% 2015
215 000 €
2 792 EUR/m² +2,4% 2015
210 000 €
2 692 EUR/m² +43,3% 2015
146 500 €
3 663 EUR/m² -43,7% 2015
260 000 €
2 889 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 982 m
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1 258logements autorisés
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