DES DEPENDANCES — 34 000 €

5 RUE BECCARIA 75012 PARIS 12
Vendu le 17 décembre 2025

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TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
DDPE
214 kWh/m²/an
DGES
45 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%
Référence parcelle EW24
Contenance1 445 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834659. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Quinze-Vingts 9

Revenus

31 840 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
64%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
56%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m0 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Daumesnil - DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Daumesnil - DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Daumesnil - DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Daumesnil - DiderotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Hôpital Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

39ventes
-90,6% évolution globale
415 755 €prix moyen
2025
34 000 €
-87,9% Vente actuelle
2025
281 950 €
9 398 EUR/m² -29,1%
2025
397 420 €
8 832 EUR/m² -63,5%
2025
1 090 000 €
10 093 EUR/m² +84,7%
2025
590 000 €
9 365 EUR/m² -15,2%
2025
695 500 €
9 527 EUR/m² +3 134,9%
2025
21 500 €
-98,0%
2025
1 094 000 €
12 022 EUR/m² +241,9%
2024
320 000 €
3 516 EUR/m² +1 180,0%
2024
25 000 €
-91,2%
2024
282 600 €
9 116 EUR/m² +1 128,7%
2024
23 000 €
-96,9%
2024
731 430 €
10 020 EUR/m² +121,6%
2024
330 000 €
7 500 EUR/m² +1 400,0%
2023
22 000 €
-95,0%
2023
440 000 €
10 000 EUR/m² +1 660,0%
2023
25 000 €
-96,6%
2021
737 000 €
11 698 EUR/m² +145,7%
2021
300 000 €
10 345 EUR/m² +1 204,3%
2021
23 000 €
0,0%
2021
23 000 €
-96,4%
2021
635 000 €
10 079 EUR/m² +51,2%
2021
420 000 €
3 621 EUR/m² -53,8%
2020
910 000 €
10 000 EUR/m² +8,5%
2020
838 500 €
11 486 EUR/m² +116,1%
2019
388 000 €
8 622 EUR/m² +1 942,1%
2019
19 000 €
-94,8%
2019
367 000 €
8 341 EUR/m² +52,9%
2018
240 000 €
8 276 EUR/m² +900,0%
2018
24 000 €
-96,0%
2017
595 000 €
8 151 EUR/m² -2,6%
2016
611 000 €
8 370 EUR/m² +85,4%
2016
329 550 €
7 323 EUR/m² -35,4%
2016
510 000 €
6 986 EUR/m² -46,9%
2016
960 000 €
5 363 EUR/m² +72,4%
2015
557 000 €
7 630 EUR/m² +15,1%
2015
484 000 €
6 630 EUR/m² +0,8%
2015
480 000 €
7 619 EUR/m² +33,3%
2014
360 000 €
8 000 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (5398)

Services publics2595 · 31 m
Santé1156 · 31 m
Commerces1021 · 40 m
Transports279 · 37 m
Tourisme156 · 37 m
Enseignement108 · 85 m
Sport/Loisirs83 · 139 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot154 m · Public
Ecole
E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton215 m · Public
Ecole
E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire263 m · Public
Ecole
E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil285 m · Public
Ecole
E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire306 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 12

Aucun permis de construire récent dans cette commune