UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
40 RUE DES CHOUQUETTES 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AI1044
Contenance3 840 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1044
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvetot Nord
Revenus
24 860 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)26
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
YVETOT - Jean XXIIIVikibus (Yvetot Normandie)223 m
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Gare SncfNomad Car (Région Normandie)417 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
197 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
228 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+31,0% évolution globale
71 433 €prix moyen
2025
110 000 €
2 000 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2024
93 000 €
1 898 EUR/m² +34,8% 2024
69 000 €
1 568 EUR/m² -23,3% 2023
90 000 €
1 406 EUR/m² +400,0% 2022
18 000 €
-75,3% 2022
73 000 €
1 521 EUR/m² +12,3% 2022
65 000 €
1 512 EUR/m² -33,7% 2022
98 000 €
1 531 EUR/m² +66,1% 2020
59 000 €
1 595 EUR/m² +12,4% 2019
52 500 €
1 750 EUR/m² +1,0% 2019
52 000 €
1 182 EUR/m² +23,8% 2017
42 000 €
1 135 EUR/m² -61,5% 2016
109 000 €
1 982 EUR/m² +91,2% 2015
57 000 €
1 541 EUR/m² -32,1% 2014
84 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
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Collège Bobée618 m · Privé
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998logements autorisés
77 611 m²surface plancher
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