UNE DEPENDANCE — 14 990 €

70 RUE PASTEUR 18100 VIERZON
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain425 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 301 kWh/m²/an
EGES
 66 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BK41
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834212. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vieux Domaine-Forges

Revenus

19 640 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,1%Chômage
4%Cadres
Population active711
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vierzon (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
4404 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
1414 observations

Risques naturels et technologiques Vierzon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

TabalouRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41230 m
TabalouRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41235 m
TabalouRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m
VIERZON TabalouRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41244 m
VIERZON TabalouRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41244 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
54 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+199,8% évolution globale
9 995 €prix moyen
2025
14 990 €
+199,8% Vente actuelle
2023
5 000 €

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Équipements (102)

Services publics49 · 139 m
Sport/Loisirs18 · 446 m
Commerces16 · 341 m
Santé16 · 710 m
Enseignement2 · 710 m
Transports1 · 790 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Forges685 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Têtard703 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Bodin840 m · Public
Ecole
Ecole primaire Chateau1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VIERZON

357permis récents
656logements autorisés
46 865 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement215 m²1