UNE DEPENDANCE — 26 000 €
44 RUE FREDERICK LEMAITRE 76600 LE HAVRE
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Vendu 26 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle IF9
Contenance1 979 m²
Préfixe000
SectionIF
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833883. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre Ville-Port de Plaisance
Revenus
26 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités48
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo29
LiA (Le Havre Seine Métropole)20
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
St JosephLiA (Le Havre Seine Métropole)35 m
St JosephAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo35 m
St JosephLiA (Le Havre Seine Métropole)62 m
St JosephAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo114 m
A. NormandAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo122 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-25,7% évolution globale
97 001 €prix moyen
2025
26 000 €
-95,1% Vente actuelle 2025
530 000 €
13 250 EUR/m² +349,2% 2025
118 000 €
2 000 EUR/m² +140,8% 2025
49 000 €
4 083 EUR/m² +63,3% 2025
30 000 €
2 500 EUR/m² -64,7% 2025
85 000 €
2 024 EUR/m² +7,6% 2024
79 000 €
2 724 EUR/m² -49,7% 2024
157 000 €
2 855 EUR/m² +23,9% 2024
126 690 €
2 946 EUR/m² -43,6% 2024
224 500 €
2 993 EUR/m² +648,3% 2023
30 000 €
2 143 EUR/m² 0,0% 2023
30 000 €
-80,4% 2023
153 000 €
2 318 EUR/m² +24,4% 2022
123 000 €
2 929 EUR/m² -15,2% 2022
145 000 €
2 843 EUR/m² +291,9% 2022
37 000 €
-58,9% 2022
90 000 €
3 600 EUR/m² +9,8% 2022
82 000 €
2 828 EUR/m² -31,7% 2022
120 000 €
3 000 EUR/m² +53,8% 2022
78 000 €
2 889 EUR/m² +178,6% 2022
28 000 €
2 800 EUR/m² -76,9% 2022
121 000 €
3 025 EUR/m² +210,3% 2022
39 000 €
3 000 EUR/m² -53,5% 2021
83 870 €
2 892 EUR/m² -63,7% 2021
231 000 €
3 080 EUR/m² +173,4% 2021
84 500 €
2 817 EUR/m² +5,6% 2021
80 000 €
2 286 EUR/m² -42,9% 2021
140 000 €
3 043 EUR/m² +55,6% 2021
90 000 €
415 EUR/m² -29,1% 2021
127 000 €
2 396 EUR/m² +44,3% 2021
88 000 €
3 143 EUR/m² +46,7% 2021
60 000 €
2 143 EUR/m² +5,3% 2020
57 000 €
1 839 EUR/m² -67,1% 2020
173 000 €
3 145 EUR/m² +44,2% 2020
120 000 €
1 967 EUR/m² +9,1% 2020
110 000 €
2 895 EUR/m² -38,5% 2020
179 000 €
2 387 EUR/m² +65,0% 2020
108 500 €
2 127 EUR/m² +104,7% 2020
53 000 €
1 963 EUR/m² +152,4% 2019
21 000 €
-74,4% 2019
82 000 €
2 000 EUR/m² +228,0% 2019
25 000 €
1 923 EUR/m² -71,6% 2019
88 000 €
2 200 EUR/m² +109,5% 2019
42 000 €
1 826 EUR/m² -45,5% 2019
77 000 €
1 833 EUR/m² +30,5% 2019
59 000 €
1 967 EUR/m² -3,3% 2019
61 000 €
2 179 EUR/m² +13,0% 2018
54 000 €
2 000 EUR/m² +170,0% 2018
20 000 €
1 818 EUR/m² -42,9% 2018
35 000 €
2 692 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement19 · 152 m
Transports7 · 313 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot152 m · Public
Collège
Collège Raoul Dufy228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Mailleraye274 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mailleraye285 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot399 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1