UN APPARTEMENT 3 pièces — 77 350 €

12 A RTE DE LYON 25720 BEURE
Vendu le 15 décembre 2025
1 842 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 350 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AB68
Contenance1 950 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833202. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Population active672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beure (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
327 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beure

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Ginko24
RESEAU 252

Arrêts les plus proches

Beure - EscaleGinko143 m
Beure - EscaleGinko170 m
Beure - EscaleGinko204 m
Beure - EscaleGinko299 m
L'EscaleRESEAU 25299 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D683Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Nationale N83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Nationale N83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m
🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Nationale N83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-88,9% évolution globale
102 332 €prix moyen
2025
77 350 €
1 842 EUR/m² +6,0% Vente actuelle
2025
73 000 €
753 EUR/m² +7 299 900,0%
2025
1 €
-100,0%
2024
59 000 €
952 EUR/m² -19,6%
2024
73 400 €
1 932 EUR/m² -38,7%
2024
119 700 €
1 596 EUR/m² +125,8%
2023
53 000 €
1 767 EUR/m² -14,5%
2023
62 000 €
2 067 EUR/m² +24,0%
2023
50 000 €
1 190 EUR/m² -28,6%
2023
70 000 €
1 667 EUR/m² +12,5%
2023
62 200 €
1 382 EUR/m² +38,2%
2023
45 000 €
1 286 EUR/m² -40,8%
2023
76 000 €
1 520 EUR/m² +13,4%
2023
67 000 €
1 675 EUR/m² +67,5%
2023
40 000 €
1 600 EUR/m² -65,2%
2023
115 000 €
2 018 EUR/m² -83,5%
2022
697 000 €
1 108 EUR/m²

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