ACTIVITE — 236 000 €
32 B RUE DE CLOCHEVILLE 37000 TOURS
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Vendu 236 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle DV100
Contenance2 034 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833133. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre 5
Revenus
27 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,99%
Loyer estimé : 2 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
BérangerRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41123 m
BérangerRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41123 m
BérangerFil Bleu (Tours)123 m
BérangerFil Bleu (Tours)123 m
BérangerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41140 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
303 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-20,0% évolution globale
159 499 €prix moyen
2025
236 000 €
1 475 EUR/m² +807,7% Vente actuelle 2025
26 000 €
-68,4% 2025
82 300 €
3 048 EUR/m² +210,6% 2025
26 500 €
-86,9% 2024
202 000 €
5 459 EUR/m² +75,7% 2024
115 000 €
3 108 EUR/m² +310,7% 2024
28 000 €
-92,5% 2022
375 000 €
4 261 EUR/m² +189,6% 2022
129 500 €
3 500 EUR/m² +56,0% 2021
83 000 €
3 074 EUR/m² +315,0% 2021
20 000 €
-87,4% 2021
158 500 €
3 774 EUR/m² -54,1% 2021
345 000 €
3 920 EUR/m² +81,6% 2020
190 000 €
3 115 EUR/m² +955,6% 2020
18 000 €
-97,2% 2020
650 000 €
4 610 EUR/m² +802,8% 2020
72 000 €
2 667 EUR/m² -73,1% 2020
268 000 €
3 045 EUR/m² +24,7% 2019
215 000 €
3 071 EUR/m² +81,4% 2019
118 500 €
2 821 EUR/m² +492,5% 2019
20 000 €
-82,1% 2019
112 000 €
3 027 EUR/m² -41,1% 2018
190 000 €
3 065 EUR/m² -36,7% 2018
300 000 €
3 409 EUR/m² +7,1% 2018
280 000 €
3 294 EUR/m² +7,7% 2018
260 000 €
3 059 EUR/m² -16,6% 2017
311 770 €
3 543 EUR/m² +211,8% 2017
100 000 €
2 381 EUR/m² +566,7% 2016
15 000 €
-93,5% 2015
230 000 €
2 614 EUR/m² +1 337,5% 2015
16 000 €
-22,0% 2015
20 500 €
+13,9% 2014
18 000 €
-90,9% 2014
198 000 €
2 225 EUR/m² +1 037,9% 2014
17 400 €
-94,1% 2014
295 000 €
3 471 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (2315)
Services publics897 · 41 m
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Commerces594 · 39 m
Tourisme62 · 229 m
Enseignement46 · 43 m
Sport/Loisirs33 · 40 m
Transports11 · 473 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Clocheville29 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin179 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII195 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Martin195 m · Privé
Ecole Tourangelle Supérieure (ETS)265 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1