UNE MAISON — 45 000 €

5610 LA PIARDIERE 44630 PLESSE
Vendu le 19 décembre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YH281
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionYH
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832906. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plessé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active2 449
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Loyers de référence Pless� (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
162 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plessé

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 568

Arrêts les plus proches

PiardièreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5653 m
PiardièreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5655 m
PiardièreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5657 m
Courauderie (carf)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56845 m
Courauderie (carf)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56845 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

51%
UNE MAISON · 1p
45 000 €
1 250 EUR/m²1.1 km2024
36 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 97 m

Permis de construire Commune de PLESSE

445permis récents
488logements autorisés
49 048 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements175 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement288 m²1