DES DEPENDANCES — 38 250 €
62 RUE MONTORGUEIL 75002 PARIS 02
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Vendu 38 250 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AL9
Contenance1 549 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832766. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 2
Revenus
33 530 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
Etienne Marcel - MontmartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
Turbigo - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Turbigo - Etienne MarcelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Etienne Marcel - MontmartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
Rue de TurbigoTransilien;TER;RER212 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-95,1% évolution globale
395 555 €prix moyen
2025
38 250 €
-39,3% Vente actuelle 2025
63 000 €
-90,3% 2024
650 000 €
9 420 EUR/m² +8,0% 2024
601 942 €
10 944 EUR/m² +30,9% 2024
460 000 €
15 862 EUR/m² -38,7% 2024
750 000 €
13 636 EUR/m² -41,3% 2024
1 277 297 €
15 577 EUR/m² +99,6% 2024
640 000 €
13 617 EUR/m² +12,3% 2023
570 000 €
12 391 EUR/m² +105,5% 2023
277 400 €
6 935 EUR/m² -72,2% 2022
999 000 €
13 875 EUR/m² +80,9% 2022
552 325 €
12 274 EUR/m² +7 790,4% 2022
7 000 €
-31,4% 2022
10 200 €
-50,0% 2022
20 400 €
+35,6% 2022
15 040 €
+0,6% 2022
14 946 €
0,0% 2022
14 946 €
-98,7% 2022
1 120 000 €
12 444 EUR/m² +70,9% 2022
655 200 €
11 913 EUR/m² +4 270,2% 2022
14 992 €
-50,5% 2022
30 268 €
-45,0% 2021
55 000 €
+633,3% 2021
7 500 €
136 EUR/m² -97,7% 2021
320 000 €
13 333 EUR/m² -25,6% 2021
430 000 €
15 926 EUR/m² +514,3% 2021
70 000 €
-85,6% 2020
485 880 €
14 724 EUR/m² +104,2% 2020
237 960 €
13 998 EUR/m² +296,6% 2020
60 000 €
0,0% 2020
60 000 €
-88,0% 2020
500 200 €
12 505 EUR/m² +6 152,5% 2019
8 000 €
471 EUR/m² -96,0% 2019
198 600 €
11 682 EUR/m² -72,9% 2019
732 550 €
15 586 EUR/m² +8,5% 2019
675 000 €
12 981 EUR/m² +329,9% 2019
157 000 €
9 813 EUR/m² -84,0% 2018
983 300 €
14 460 EUR/m² +1 866,6% 2018
50 000 €
-94,7% 2018
942 400 €
13 859 EUR/m² -44,2% 2017
1 689 450 €
23 143 EUR/m² +3 278,9% 2017
50 000 €
+4,2% 2017
48 000 €
-86,3% 2017
350 000 €
12 500 EUR/m² -81,1% 2016
1 852 700 €
16 110 EUR/m² +1 483,5% 2016
117 000 €
14 625 EUR/m² +160,0% 2016
45 000 €
0,0% 2016
45 000 €
-10,0% 2016
50 000 €
-93,5% 2016
775 000 €
10 764 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement140 · 98 m
Sport/Loisirs91 · 79 m
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E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs98 m · Public
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E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel148 m · Public
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E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux176 m · Privé
Collège
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Ecole
E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne241 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 02
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