ACTIVITE — 239 000 €

10 RUE DES CHALIGNY 54000 NANCY
Vendu le 30 décembre 2025
1 532 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface156 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 235 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AW210
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832755. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe

Revenus

18 960 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
79%Locataires
22%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
21%Cadres
Population active1 794
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nancy (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
57403 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,1 EUR/m²
854 observations
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 1 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nancy

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
STAN Nancy22
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 542

Arrêts les plus proches

CinémaTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor37 m
CinémaSTAN Nancy37 m
CinémaTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor51 m
CinémaSTAN Nancy51 m
CinémaTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor66 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
86 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
196 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+165,6% évolution globale
61 229 €prix moyen
2025
239 000 €
1 532 EUR/m² +259,4% Vente actuelle
2025
66 500 €
1 622 EUR/m² +27,3%
2025
52 250 €
2 750 EUR/m² +397,6%
2025
10 500 €
656 EUR/m² -89,5%
2025
100 000 €
1 587 EUR/m² +38,9%
2025
72 000 €
1 756 EUR/m² +20,0%
2025
60 000 €
1 538 EUR/m² +17,1%
2025
51 250 €
3 015 EUR/m² -46,1%
2025
95 000 €
1 532 EUR/m² +88,7%
2025
50 350 €
2 650 EUR/m² -2,0%
2025
51 375 €
2 569 EUR/m² +9,1%
2025
47 100 €
2 479 EUR/m² +6,3%
2025
44 300 €
1 342 EUR/m² -57,8%
2025
105 000 €
1 479 EUR/m² +114,8%
2025
48 875 €
2 715 EUR/m² -14,8%
2025
57 375 €
1 510 EUR/m² -29,2%
2025
81 000 €
1 929 EUR/m² +43,4%
2025
56 500 €
2 974 EUR/m² +14,4%
2025
49 400 €
2 470 EUR/m² -14,8%
2025
57 950 €
2 760 EUR/m² +10,9%
2025
52 250 €
2 750 EUR/m² -21,4%
2025
66 500 €
1 583 EUR/m² +30,7%
2025
50 875 €
2 993 EUR/m² +384,5%
2025
10 500 €
618 EUR/m² -79,9%
2025
52 250 €
2 750 EUR/m² 0,0%
2025
52 250 €
2 750 EUR/m² -14,1%
2025
60 800 €
3 040 EUR/m² -46,7%
2025
114 000 €
2 426 EUR/m² +59,4%
2025
71 500 €
1 589 EUR/m² +9,1%
2025
65 550 €
2 260 EUR/m² +30,2%
2025
50 350 €
2 650 EUR/m² +32,5%
2025
38 000 €
2 111 EUR/m² -34,5%
2025
58 000 €
1 871 EUR/m² -46,3%
2025
108 000 €
1 500 EUR/m² +120,4%
2025
49 000 €
2 579 EUR/m² -20,6%
2024
61 750 €
1 625 EUR/m² 0,0%
2024
61 750 €
1 372 EUR/m² +15,4%
2022
53 500 €
2 816 EUR/m² +5,3%
2022
50 801 €
2 674 EUR/m² +26,5%
2022
40 151 €
2 113 EUR/m² -16,4%
2020
48 000 €
1 263 EUR/m² +14,3%
2020
42 000 €
2 211 EUR/m² +64,7%
2020
25 500 €
1 342 EUR/m² -45,3%
2020
46 650 €
1 372 EUR/m² +16,6%
2020
40 000 €
2 105 EUR/m² -36,3%
2020
62 804 €
1 610 EUR/m² +24,4%
2019
50 480 €
2 657 EUR/m² +1,0%
2019
50 000 €
2 632 EUR/m² +17,6%
2019
42 500 €
2 237 EUR/m² -52,8%
2019
90 000 €
2 143 EUR/m²

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Permis de construire Commune de NANCY

459permis récents
8 368logements autorisés
402 502 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement16 m²1