UNE MAISON 3 pièces — 172 930 €
5150 CRAISSAC 12100 SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 930 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain365 m²
Prix/m²1 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B255
Contenance365 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832753. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Luzençon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Luzen�on (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Luzençon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,2% évolution globale
160 865 €prix moyen
2025
172 930 €
1 921 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2019
148 800 €
1 653 EUR/m²Biens comparables
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