Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 303 630 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain954 m²

Prix/m²2 153 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YS119

Contenance865 m²

Préfixe000

SectionYS

Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832622. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 252 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone Rurale

Revenus

23 180 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

3 285 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Questembert (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,014,8 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,013,3 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 1 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Questembert

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

554 m

🚗

Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

575 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

489 m

🚗

Départementale D1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

570 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

554 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,2% évolution globale

274 998 €prix moyen

2025

303 630 €

2 153 EUR/m² +23,2% Vente actuelle

2021

246 365 €

1 747 EUR/m²

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 5p

295 000 €

2 252 EUR/m²1.3 km2025

1 758 EUR/m²1.1 km2025

2 595 EUR/m²1.4 km2025

131 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Santé6 · 757 m

Services publics5 · 683 m

Sport/Loisirs5 · 839 m

Enseignement2 · 848 m

Commerces1 · 930 m

Écoles (8)

Ecole

Ecole élémentaire publique Beau Soleil786 m · Public

Ecole

Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines879 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré des Rives de Vilaine1.0 km ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré du Golfe1.0 km ·

Ecole

Ecole maternelle publique Beau Soleil1.1 km · Public