UNE MAISON 4 pièces — 66 000 €
50 RUE DU COLONEL ANDRE LEFEVRE 61700 CHAMPSECRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA85
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832605. Sources et méthode
Contexte du quartier
375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +151,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champsecret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Champsecret (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,99%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champsecret
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)319 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
66 000 €prix moyen
2025
66 000 €
943 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Petits Segreurs349 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPSECRET
14permis récents
14logements autorisés
790 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement70 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2020
5
1 logement26 m²1