UN APPARTEMENT 4 pièces — 48 000 €

15 RUE PIERRE CHAVIALLE 02000 LAON
Vendu le 12 décembre 2025
727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 235 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AX103
Contenance4 734 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832366. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Exupéry-Moulin Roux

Revenus

13 520 EUR Revenu médian annuel
52,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
80%Locataires
72%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
45,2%Chômage
2%Cadres
Population active828
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laon (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
4230 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
783 observations
📈Rendement locatif brut
17,06%
Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TUL38
RHDF-02-COM4
RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

Charles de GaulleTUL59 m
LAON - 71 AV. GENERAL DE GAULLERHDF-02-COM73 m
Charles de GaulleTUL76 m
LAON - 62 AV DE GAULLERHDF-02-COM81 m
La HuréeTUL87 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-1,0% évolution globale
41 582 €prix moyen
2025
48 000 €
727 EUR/m² +41,2% Vente actuelle
2025
34 000 €
515 EUR/m² -19,0%
2025
42 000 €
764 EUR/m² -6,7%
2025
45 000 €
682 EUR/m² +80,0%
2024
25 000 €
455 EUR/m² -37,5%
2024
40 000 €
606 EUR/m² -9,1%
2024
44 000 €
800 EUR/m² -10,2%
2024
49 000 €
891 EUR/m² +40,0%
2024
35 000 €
530 EUR/m² -49,3%
2024
69 000 €
1 045 EUR/m² +34,6%
2023
51 250 €
777 EUR/m² -4,2%
2023
53 500 €
973 EUR/m² +970,0%
2023
5 000 €
-85,7%
2023
35 000 €
636 EUR/m² -60,2%
2023
88 000 €
1 114 EUR/m² +1 073,3%
2023
7 500 €
-87,4%
2023
59 400 €
1 080 EUR/m² +35,3%
2023
43 900 €
665 EUR/m² +37,2%
2023
32 000 €
485 EUR/m² -28,1%
2023
44 500 €
674 EUR/m² +48,3%
2023
30 000 €
545 EUR/m² -14,3%
2022
35 000 €
636 EUR/m² -14,3%
2022
40 850 €
619 EUR/m² -2,7%
2022
42 000 €
636 EUR/m² -39,1%
2022
69 000 €
1 045 EUR/m² +13,1%
2022
61 000 €
763 EUR/m² +46,3%
2022
41 695 €
758 EUR/m² -49,8%
2021
83 000 €
1 051 EUR/m² +118,4%
2021
38 000 €
691 EUR/m² -2,6%
2021
39 000 €
709 EUR/m² +44,4%
2021
27 000 €
409 EUR/m² -32,5%
2021
40 000 €
727 EUR/m² +25,8%
2020
31 800 €
482 EUR/m² -24,6%
2020
42 200 €
767 EUR/m² +5,5%
2020
40 000 €
606 EUR/m² 0,0%
2020
40 000 €
727 EUR/m² 0,0%
2020
40 000 €
606 EUR/m² +2,6%
2020
39 000 €
591 EUR/m² +550,0%
2020
6 000 €
-80,0%
2020
30 000 €
455 EUR/m² -26,8%
2019
41 000 €
745 EUR/m² +15,5%
2019
35 500 €
444 EUR/m² -29,0%
2019
50 000 €
758 EUR/m² +72,4%
2019
29 000 €
439 EUR/m² +16,0%
2019
25 000 €
379 EUR/m² -46,0%
2018
46 300 €
702 EUR/m² +32,3%
2018
35 000 €
432 EUR/m² -35,2%
2018
54 000 €
818 EUR/m² +12,0%
2018
48 200 €
730 EUR/m² -0,6%
2018
48 500 €
735 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry196 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry262 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Moulin Roux322 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean de La Fontaine570 m · Public

Permis de construire Commune de LAON

134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement218 m²1