ACTIVITE — 225 000 €
4 PL DE L EUROPE 37520 LA RICHE
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Vendu 225 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AM865
Contenance4 743 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro865
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832357. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ronsard Pagnol
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Riche (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Riche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
BuissonFil Bleu (Tours)263 m
BuissonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41264 m
BuissonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41266 m
BuissonFil Bleu (Tours)268 m
BuissonFil Bleu (Tours)268 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+125,0% évolution globale
130 849 €prix moyen
2025
225 000 €
2 813 EUR/m² +74,3% Vente actuelle 2025
129 120 €
3 149 EUR/m² -30,8% 2024
186 600 €
3 274 EUR/m² -4,3% 2024
195 000 €
3 095 EUR/m² +59,2% 2024
122 500 €
3 141 EUR/m² -49,3% 2024
241 500 €
2 841 EUR/m² +24,7% 2023
193 600 €
2 978 EUR/m² +16,6% 2023
166 000 €
2 554 EUR/m² +3,8% 2022
160 000 €
2 540 EUR/m² +26,6% 2022
126 400 €
3 010 EUR/m² -27,3% 2022
173 900 €
2 046 EUR/m² +51,2% 2022
114 999 €
2 738 EUR/m² -14,8% 2022
135 000 €
3 462 EUR/m² +28,6% 2022
105 000 €
2 625 EUR/m² -14,7% 2021
123 100 €
3 156 EUR/m² +7,0% 2021
115 000 €
2 738 EUR/m² -15,4% 2021
136 000 €
2 125 EUR/m² +36,0% 2021
100 000 €
2 381 EUR/m² -41,8% 2021
171 840 €
2 644 EUR/m² +27,3% 2021
135 035 €
3 294 EUR/m² +22,2% 2021
110 500 €
2 833 EUR/m² -18,1% 2021
135 000 €
3 214 EUR/m² +13,4% 2020
119 000 €
2 975 EUR/m² +95,1% 2020
61 000 €
2 440 EUR/m² -41,9% 2020
105 000 €
2 500 EUR/m² -38,7% 2020
171 352 €
2 016 EUR/m² +42,8% 2020
120 000 €
2 857 EUR/m² +9,1% 2020
110 000 €
2 750 EUR/m² +13,4% 2020
97 000 €
2 310 EUR/m² -25,4% 2019
130 000 €
2 063 EUR/m² -9,1% 2019
143 000 €
2 234 EUR/m² +9,2% 2019
131 000 €
2 787 EUR/m² +49,7% 2019
87 500 €
2 083 EUR/m² -27,1% 2019
120 000 €
1 905 EUR/m² +23,7% 2019
97 000 €
1 540 EUR/m² -4,9% 2019
102 000 €
1 729 EUR/m² -22,1% 2019
131 000 €
2 047 EUR/m² +15,9% 2018
113 000 €
2 690 EUR/m² -7,4% 2018
122 000 €
2 140 EUR/m² +24,5% 2018
98 000 €
2 333 EUR/m² -2,0% 2018
100 000 €
2 564 EUR/m² -42,9% 2018
175 000 €
2 059 EUR/m² +78,6% 2018
98 000 €
2 390 EUR/m² -27,4% 2018
135 000 €
2 143 EUR/m² +15,9% 2018
116 500 €
2 709 EUR/m² -6,8% 2018
125 000 €
2 193 EUR/m² +9,6% 2017
114 000 €
2 426 EUR/m² -5,0% 2017
120 000 €
1 846 EUR/m² +20,0% 2017
100 000 €
2 564 EUR/m² 0,0% 2017
100 000 €
2 381 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (228)
Services publics111 · 40 m
Santé77 · 26 m
Commerces17 · 173 m
Sport/Loisirs15 · 185 m
Enseignement4 · 384 m
Transports4 · 168 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson417 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Tamisier441 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Racault975 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Racault994 m · Public
Permis de construire Commune de LA RICHE
79permis récents
888logements autorisés
56 753 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
44 logements2 481 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 260 m²1
Permis de construire juin 2025
1
21 logements1 232 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement137 m²1