UNE DEPENDANCE — 13 000 €
41 RUE DU TIRE PESSEAU 21000 DIJON
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Vendu 13 000 € le 8 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle EK197
Contenance11 417 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832105. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Tire-Pesseau
Revenus
19 330 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
32%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
BachelardKEOLIS DIJON140 m
TulipesKEOLIS DIJON149 m
BachelardKEOLIS DIJON155 m
Chanoine KirKEOLIS DIJON231 m
Chanoine KirKEOLIS DIJON291 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-80,3% évolution globale
73 182 €prix moyen
2025
13 000 €
-88,9% Vente actuelle 2025
117 000 €
1 773 EUR/m² +27,0% 2025
92 150 €
1 396 EUR/m² +53,6% 2025
60 000 €
1 176 EUR/m² +300,0% 2024
15 000 €
-86,4% 2024
110 000 €
1 375 EUR/m² +4,8% 2024
105 000 €
1 313 EUR/m² +16,7% 2024
90 000 €
1 800 EUR/m² +55,2% 2024
58 000 €
879 EUR/m² -13,4% 2024
67 000 €
1 047 EUR/m² +11,7% 2024
60 000 €
1 200 EUR/m² -8,4% 2023
65 500 €
1 023 EUR/m² +403,8% 2023
13 000 €
-80,1% 2023
65 300 €
1 306 EUR/m² -50,7% 2022
132 500 €
1 410 EUR/m² +59,6% 2022
83 000 €
1 660 EUR/m² -28,7% 2022
116 400 €
1 225 EUR/m² +5,8% 2022
110 000 €
1 170 EUR/m² +685,7% 2022
14 000 €
-78,5% 2021
65 000 €
985 EUR/m² -5,8% 2021
69 000 €
1 045 EUR/m² +452,0% 2021
12 500 €
-89,2% 2021
116 020 €
1 758 EUR/m² +6,3% 2021
109 100 €
1 653 EUR/m² +8,0% 2021
101 000 €
1 063 EUR/m² -4,3% 2021
105 500 €
1 598 EUR/m² +559,4% 2021
16 000 €
-82,2% 2021
90 000 €
1 364 EUR/m² +38,5% 2021
65 000 €
985 EUR/m² -19,0% 2020
80 250 €
1 574 EUR/m² -9,8% 2020
89 000 €
1 348 EUR/m² -3,3% 2020
92 000 €
979 EUR/m² -6,1% 2020
98 000 €
1 225 EUR/m² +69,0% 2019
58 000 €
906 EUR/m² -3,3% 2019
60 000 €
1 176 EUR/m² -40,1% 2019
100 200 €
1 253 EUR/m² +54,2% 2019
65 000 €
1 300 EUR/m² +20,4% 2019
54 000 €
818 EUR/m² -42,2% 2019
93 500 €
1 169 EUR/m² +1 068,8% 2018
8 000 €
-91,1% 2018
90 000 €
1 111 EUR/m² -23,1% 2018
117 000 €
1 232 EUR/m² +134,0% 2018
50 000 €
980 EUR/m² +376,2% 2018
10 500 €
-86,2% 2017
76 000 €
1 520 EUR/m² -38,3% 2017
123 200 €
1 297 EUR/m² +721,3% 2017
15 000 €
-84,9% 2016
99 500 €
1 244 EUR/m² +27,6% 2016
78 000 €
975 EUR/m² +18,2% 2015
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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