APPARTEMENT INDETERMINE 5 pièces — 340 000 €

33 RUE DU PORT 59800 LILLE
Vendu le 23 décembre 2025
4 000 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain53 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

GDPE
 623 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle KO88
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionKO
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15832074. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cordonnier

Revenus

17 170 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

11% Propriétaires
86%Locataires
23%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
22%Cadres
Population active733
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA44

Arrêts les plus proches

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Place CatinatILEVIA208 m
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Place CatinatILEVIA226 m
Universite CatholiqueILEVIA228 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
286 m
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
472 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+325,0% évolution globale
203 820 €prix moyen
2025
340 000 €
4 000 EUR/m² +143,6% Vente actuelle
2022
139 600 €
5 817 EUR/m² -65,8%
2021
408 000 €
4 040 EUR/m² +692,2%
2017
51 500 €
1 981 EUR/m² -35,6%
2015
80 000 €
3 333 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

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