UNE DEPENDANCE — 31 000 €
1 RUE DE LONGUYON 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AI290
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831882. Sources et méthode
Profil démographique du quartier La Gare
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Sète
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE31
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Pont VirlaKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE136 m
Théâtre MolièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE174 m
Théâtre MolièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE198 m
Quai PasteurKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE202 m
Le ChalandKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE227 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
640 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
650 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
657 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
657 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-63,1% évolution globale
108 833 €prix moyen
2025
31 000 €
-86,1% Vente actuelle 2025
223 000 €
3 597 EUR/m² +93,9% 2025
115 000 €
2 500 EUR/m² +259,4% 2024
32 000 €
-34,7% 2024
49 000 €
1 960 EUR/m² +8,9% 2023
45 000 €
-72,7% 2023
165 000 €
3 929 EUR/m² +7,8% 2023
153 000 €
3 060 EUR/m² +45,7% 2023
105 000 €
3 000 EUR/m² -46,7% 2023
197 000 €
4 378 EUR/m² +25,3% 2022
157 200 €
3 656 EUR/m² +32,1% 2021
119 000 €
2 587 EUR/m² +22,7% 2020
97 000 €
3 233 EUR/m² -39,4% 2019
160 000 €
3 478 EUR/m² +97,5% 2019
81 000 €
1 558 EUR/m² -22,5% 2018
104 500 €
2 488 EUR/m² -30,2% 2018
149 800 €
2 416 EUR/m² +120,3% 2017
68 000 €
2 267 EUR/m² -27,7% 2015
94 000 €
2 938 EUR/m² +67,9% 2015
56 000 €
1 217 EUR/m² -33,3% 2014
84 000 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (1336)
Services publics540 · 23 m
Santé417 · 17 m
Commerces295 · 47 m
Sport/Loisirs27 · 168 m
Tourisme24 · 140 m
Enseignement21 · 65 m
Transports12 · 321 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre64 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lakanal174 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo281 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michelet333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire la Renaissance344 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1