UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 950 €
3 RUE CHIRPAR 35550 PIPRIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 950 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN11
Contenance3 516 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831870. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pipriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pipriac (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pipriac
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/04/2016 - 22/04/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/1994 - 18/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5620
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
Arrêts les plus proches
Primaire PrivéNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5674 m
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D.D.ENOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56214 m
D.D.ENOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56220 m
D.D.ENOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56225 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-28,7% évolution globale
53 275 €prix moyen
2025
65 950 €
1 178 EUR/m² +73,6% Vente actuelle 2025
37 990 €
1 900 EUR/m² -22,5% 2025
49 000 €
1 089 EUR/m² +8,9% 2025
44 990 €
803 EUR/m² -37,3% 2024
71 770 €
1 139 EUR/m² +135,3% 2022
30 500 €
1 906 EUR/m² -64,6% 2021
86 124 €
1 305 EUR/m² +3,8% 2021
82 990 €
1 169 EUR/m² +159,3% 2021
32 000 €
1 600 EUR/m² -23,8% 2020
42 000 €
750 EUR/m² +9,7% 2020
38 278 €
1 276 EUR/m² -42,0% 2020
66 000 €
1 048 EUR/m² +32,0% 2020
49 990 €
943 EUR/m² -9,1% 2020
54 990 €
982 EUR/m² +10,0% 2020
50 000 €
962 EUR/m² +51,6% 2020
32 990 €
916 EUR/m² -40,0% 2017
55 000 €
833 EUR/m² -46,1% 2017
102 000 €
803 EUR/m² +85,5% 2017
55 000 €
775 EUR/m² +243,8% 2017
16 000 €
500 EUR/m² +0,1% 2016
15 990 €
254 EUR/m² -82,7% 2015
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Collège
Collège Saint-Joseph583 m · Privé
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268logements autorisés
29 148 m²surface plancher
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