ACTIVITE — 330 000 €

16 PL CARNOT 11000 CARCASSONNE
Vendu le 31 décembre 2025
2 245 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface147 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 103 kWh/m²/an
CGES
 22 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle BM110
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831657. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

16 070 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
22%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,8%Chômage
11%Cadres
Population active959
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carcassonne (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
6836 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
1896 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carcassonne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RTCA1
BlaBlaCar Bus1

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
+340,0% évolution globale
122 627 €prix moyen
2025
330 000 €
2 245 EUR/m² +564,8% Vente actuelle
2025
49 640 €
1 034 EUR/m² -40,2%
2025
83 000 €
1 107 EUR/m² -40,7%
2024
140 000 €
560 EUR/m² +225,6%
2024
43 000 €
1 103 EUR/m² -71,3%
2023
150 000 €
1 250 EUR/m² +7,1%
2023
140 000 €
1 728 EUR/m² -24,3%
2023
185 000 €
740 EUR/m² -42,2%
2023
320 000 €
1 250 EUR/m² +236,8%
2023
95 000 €
1 267 EUR/m² -20,8%
2022
120 000 €
774 EUR/m² -33,3%
2022
180 000 €
1 091 EUR/m² +30,4%
2022
138 000 €
1 704 EUR/m² +64,7%
2021
83 800 €
1 117 EUR/m² +49,6%
2020
56 000 €
1 057 EUR/m² +25,1%
2020
44 750 €
932 EUR/m² -40,3%
2020
75 000 €
1 042 EUR/m² -50,0%
2020
150 000 €
909 EUR/m² +14,5%
2018
131 000 €
1 065 EUR/m² +1 771,4%
2016
7 000 €
-93,1%
2016
101 600 €
1 081 EUR/m² +35,5%
2016
75 000 €
1 000 EUR/m²

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Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis231 m · Privé

Permis de construire Commune de CARCASSONNE

488permis récents
1 695logements autorisés
107 202 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

6 logements50 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

4 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1