UNE DEPENDANCE — 7 000 €
10 RUE AMOUROUX 42100 SAINT-ETIENNE
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Vendu 7 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle KT10
Contenance5 452 m²
Préfixe000
SectionKT
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831632. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Bellevue-Hôpital
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS37
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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ROBESPIERRESAINT-ETIENNE – STAS137 m
FORGESSAINT-ETIENNE – STAS176 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
323 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-76,7% évolution globale
78 132 €prix moyen
2025
7 000 €
-91,7% Vente actuelle 2025
84 500 €
1 083 EUR/m² +17,4% 2025
72 000 €
923 EUR/m² -32,1% 2025
106 000 €
1 359 EUR/m² +2 020,0% 2025
5 000 €
-93,5% 2025
77 200 €
1 485 EUR/m² -2,3% 2024
79 000 €
1 411 EUR/m² -15,9% 2024
93 940 €
1 204 EUR/m² -18,3% 2023
115 000 €
1 085 EUR/m² +9,5% 2023
105 000 €
1 875 EUR/m² +28,0% 2023
82 000 €
1 242 EUR/m² -45,1% 2023
149 450 €
1 624 EUR/m² +36,0% 2023
109 890 €
1 221 EUR/m² +103,5% 2023
54 000 €
964 EUR/m² -22,9% 2023
70 000 €
897 EUR/m² -22,2% 2023
90 000 €
1 154 EUR/m² +2 900,0% 2022
3 000 €
-97,3% 2022
112 000 €
1 366 EUR/m² +24,4% 2022
90 000 €
1 579 EUR/m² -36,0% 2022
140 600 €
1 528 EUR/m² +51,2% 2022
93 000 €
1 368 EUR/m² +29,2% 2022
72 000 €
818 EUR/m² -30,1% 2020
103 000 €
1 108 EUR/m² +27,4% 2020
80 840 €
1 225 EUR/m² +44,4% 2019
56 000 €
848 EUR/m² -38,5% 2019
91 000 €
1 379 EUR/m² +213,8% 2019
29 000 €
1 000 EUR/m² -58,6% 2018
70 000 €
1 250 EUR/m² -20,5% 2018
88 000 €
1 128 EUR/m² +35,4% 2017
65 000 €
833 EUR/m² -43,5% 2017
115 000 €
958 EUR/m² +47,4% 2017
78 000 €
1 013 EUR/m² -32,2% 2017
115 000 €
1 402 EUR/m² +66,7% 2017
69 000 €
885 EUR/m² -28,9% 2015
97 000 €
1 054 EUR/m² +2 325,0% 2015
4 000 €
-95,0% 2015
80 000 €
1 379 EUR/m² +77,8% 2015
45 000 €
692 EUR/m² -57,9% 2015
107 000 €
1 151 EUR/m² +52,9% 2015
70 000 €
843 EUR/m² +133,3% 2014
30 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
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