UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
7 RUE ANTOINE DE JUMILHAC 58300 DECIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AE948
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro948
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831526. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne
Revenus
20 590 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Decize (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Decize
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 582
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
HôpitalRESEAU 5897 m
HôpitalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha132 m
Cité ScolaireRESEAU 58639 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D978ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D978ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D978ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,3% évolution globale
97 500 €prix moyen
2025
90 000 €
1 071 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2017
105 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DECIZE
41permis récents
45logements autorisés
5 063 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
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1 logement1
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