UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
6 RUE D HESDIN 62960 WESTREHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 612 m²
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB56
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831428. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 248 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -69,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Westrehem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Westrehem (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,43%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Westrehem
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO5
TADAO4
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MairieTADAO418 m
ChapelleTADAO591 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
690 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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