UN APPARTEMENT 3 pièces — 272 023 €
5 RUE SOUS LA FONTAINE 25160 MONTPERREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 023 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE355
Contenance1 632 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831350. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montperreux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Montperreux (2025)
🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montperreux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+55,0% évolution globale
200 735 €prix moyen
2025
272 023 €
4 250 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2022
255 350 €
4 186 EUR/m² +17,6% 2022
217 200 €
3 949 EUR/m² +46,8% 2019
148 000 €
3 524 EUR/m² -0,7% 2018
149 000 €
3 548 EUR/m² -39,8% 2017
247 500 €
4 267 EUR/m² +16,6% 2017
212 291 €
3 317 EUR/m² +17,9% 2017
180 000 €
2 813 EUR/m² -17,6% 2016
218 500 €
3 582 EUR/m² -3,5% 2016
226 500 €
3 713 EUR/m² +53,0% 2015
148 000 €
3 524 EUR/m² -5,2% 2015
156 109 €
2 838 EUR/m² -1,2% 2015
158 000 €
2 873 EUR/m² -26,9% 2015
216 000 €
3 661 EUR/m² -2,3% 2015
221 000 €
4 093 EUR/m² -5,6% 2015
234 000 €
3 441 EUR/m² +63,6% 2015
143 000 €
3 405 EUR/m² -39,4% 2015
236 000 €
3 471 EUR/m² +34,5% 2015
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