UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
10 RTE DE BUZANCAIS 36500 NEUILLAY-LES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 26 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 285 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC309
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831279. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Neuillay-les-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Neuillay-les-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuillay-les-Bois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41321 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41321 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41327 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41327 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+169,2% évolution globale
127 667 €prix moyen
2025
175 000 €
1 458 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2020
143 000 €
1 192 EUR/m² +120,0% 2017
65 000 €
542 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Désiré Bailly170 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLAY-LES-BOIS
17permis récents
17logements autorisés
1 841 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement146 m²1
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1
1 logement73 m²1
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1
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3
1 logement14 m²1
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