DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 50 000 €

3 MTE DU CHATEAU 69210 SAIN-BEL
Vendu le 25 novembre 2025
495 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain93 m²
Prix/m²495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U486
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro486

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15831019. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sain-Bel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
23%Cadres
Population active1 264
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sain-Bel (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
282 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
27,51%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sain-Bel

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Sain-BelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault228 m
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Sain-BelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault228 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m
🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+25,0% évolution globale
88 038 €prix moyen
2025
50 000 €
495 EUR/m² -66,0% Vente actuelle
2022
147 150 €
6 689 EUR/m² +28,0%
2020
115 000 €
5 227 EUR/m² +187,5%
2019
40 000 €
1 818 EUR/m²

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Sport/Loisirs10 · 96 m
Transports3 · 54 m
Enseignement1 · 374 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Jules Chauran374 m · Public
Lycée
Lycée Germaine Tillion1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAIN-BEL

78permis récents
287logements autorisés
19 141 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement68 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement28 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

77 logements3 991 m²1