DES MAISONS 4 pièces — 44 610 €

10 RUE DE LA MARTINIERE 79600 IRAIS
Vendu le 12 novembre 2025
385 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 851 m²
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C166
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830883. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Irais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
4%Cadres
Population active97
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Irais (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
22,12%
Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Irais

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Départementale D147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
44 610 €prix moyen
2025
44 610 €
385 EUR/m²Vente actuelle

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