UNE MAISON 5 pièces — 489 000 €
1 PAS LES 8 ORMES 77700 CHESSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 489 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL209
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830866. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chessy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Chessy (2025)
🏢Appartementbonne
20,2 EUR/m²/mois
16,924,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chessy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Fontaine RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie401 m
Fontaine RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie401 m
SerrisTransilien;TER;RER405 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER422 m
Val d'EuropeTransilien;TER;RER424 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Départementale D344Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D344Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D344ARoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+19,3% évolution globale
362 863 €prix moyen
2025
489 000 €
4 528 EUR/m² -60,5% Vente actuelle 2025
1 238 398 €
3 810 EUR/m² +145,2% 2023
505 000 €
3 507 EUR/m² +44,0% 2023
350 720 €
5 480 EUR/m² -25,4% 2022
470 000 €
4 700 EUR/m² +2 585,7% 2022
17 500 €
-92,7% 2021
239 000 €
5 558 EUR/m² +3 314,3% 2020
7 000 €
-98,2% 2020
385 000 €
4 936 EUR/m² +42,6% 2018
270 000 €
4 219 EUR/m² -6,6% 2018
289 000 €
4 661 EUR/m² -22,9% 2018
375 000 €
4 167 EUR/m² -11,8% 2018
425 000 €
4 250 EUR/m² +2 733,3% 2018
15 000 €
-96,7% 2017
450 000 €
4 167 EUR/m² +0,6% 2017
447 500 €
5 265 EUR/m² +29,3% 2017
346 000 €
4 220 EUR/m² +1 472,7% 2017
22 000 €
-94,9% 2017
429 000 €
4 714 EUR/m² -2,5% 2017
440 000 €
3 056 EUR/m² +7,3% 2017
410 000 €
4 271 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Santé60 · 120 m
Services publics49 · 42 m
Commerces14 · 51 m
Transports11 · 56 m
Tourisme4 · 153 m
Enseignement3 · 66 m
Sport/Loisirs3 · 327 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Champignac315 m · Public
Ecole
Ecole primaire Tournesol372 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Isabey595 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Isabey595 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis de Vion599 m · Public
Permis de construire Commune de CHESSY
151permis récents
2 882logements autorisés
198 729 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 267 m²1
Permis de construire juin 2025
1
113 logements3 870 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement164 m²1