ACTIVITE — 26 729 763 €

LE BOIS DE FRANSACHE 28120 ILLIERS-COMBRAY
Vendu le 23 décembre 2025
753 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 26 729 763 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface35 496 m²
TypeACTIVITE
Terrain73 679 m²
Prix/m²753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XE41
Contenance73 679 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830656. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Illiers-Combray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Illiers-Combray (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
222 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
19,58%
Loyer estimé : 436 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Illiers-Combray

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1999 - 13/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
507 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
507 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
520 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
521 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
26 729 763 €prix moyen
2025
26 729 763 €
753 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 251 m

Permis de construire Commune de ILLIERS-COMBRAY

72permis récents
139logements autorisés
10 615 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

15 logements908 m²1
Permis de construire mai 2025

3

2 logements37 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

3

5 logements14 m²1
Permis de construire mars 2025

2

1 logement1