Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 384 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC34

Contenance2 030 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830510. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Crémat-Bellet

Revenus

30 860 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 649 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

7,15%

Loyer estimé : 2 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur21

Arrêts les plus proches

Le PilonLignes d'Azur154 m

Raccourci du PilonLignes d'Azur229 m

Raccourci Du PilonLignes d'Azur238 m

Chemin SaquierLignes d'Azur312 m

Fontaine d'AgneauLignes d'Azur323 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M714Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

62 m

🚗

Route intercommunale M714Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

126 m

🚗

Route intercommunale M714Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

160 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-35,5% évolution globale

489 750 €prix moyen

2025

595 500 €

4 194 EUR/m² +55,1%

2025

384 000 €

3 429 EUR/m²Vente actuelle

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