DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 182 000 €

2 AV LEON BLUM 83390 PIERREFEU-DU-VAR
Vendu le 23 décembre 2025
3 957 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²3 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle AB506
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro506

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830451. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pierrefeu-du-Var

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Population active2 858
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pierrefeu-du-Var (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,8 EUR/m²
502 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,9 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pierrefeu-du-Var

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12

Arrêts les plus proches

DixmudeZOU ! Scolaire33 m
GambettaZOU ! Scolaire270 m
Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire295 m
Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire298 m
Réal MartinZOU ! Scolaire461 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+25,5% évolution globale
116 727 €prix moyen
2025
182 000 €
3 957 EUR/m² +21,3% Vente actuelle
2025
150 000 €
3 261 EUR/m² +145,9%
2024
61 000 €
1 356 EUR/m² -48,3%
2022
118 000 €
3 105 EUR/m² -57,1%
2022
275 000 €
2 037 EUR/m² +205,6%
2022
90 000 €
2 143 EUR/m² 0,0%
2020
90 000 €
1 216 EUR/m² +40,6%
2017
64 000 €
1 684 EUR/m² +16,4%
2017
55 000 €
1 341 EUR/m² +1,9%
2017
54 000 €
1 636 EUR/m² -62,8%
2017
145 000 €
1 908 EUR/m²

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