UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 000 €
212 RUE DU SANSONNET 76420 BIHOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB767
Contenance2 970 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro767
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830357. Sources et méthode
Contexte du quartier
929 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +58,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Chapitre
Revenus
28 990 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Bihorel (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,017,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,74%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bihorel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO21
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo14
Arrêts les plus proches
PompidouAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo89 m
PompidouAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO89 m
Le ChapîtreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO90 m
Le ChapîtreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo90 m
Le ChapîtreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO90 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
-60,8% évolution globale
124 725 €prix moyen
2025
69 000 €
1 468 EUR/m² -59,4% Vente actuelle 2025
170 000 €
1 868 EUR/m² +142,9% 2024
70 000 €
1 522 EUR/m² +27,3% 2024
55 000 €
1 667 EUR/m² -48,6% 2024
107 000 €
2 326 EUR/m² -43,7% 2020
190 000 €
2 088 EUR/m² +22,6% 2020
155 000 €
2 123 EUR/m² +33,6% 2019
116 000 €
1 275 EUR/m² +36,5% 2017
85 000 €
1 848 EUR/m² -53,7% 2016
183 705 €
2 019 EUR/m² +53,1% 2015
120 000 €
1 644 EUR/m² -31,8% 2014
176 000 €
1 934 EUR/m²Biens comparables
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